Wells Fargo suspendió el pago de intereses devengados al 30 de junio sobre US$ 15.800 millones en préstamos. Vale decir, 1,9% de la cartera total. Hasta agosto, según el director ejecutivo John Stumpf, el banco ha absorbido US$ 7.300 millones de los 41.000 millones en pérdidas hipotecarias sufridas al tomar el banco Wachovia.
Mientras tanto, directivos de Bank of America, SunTrust Banks y Fifth Third declararon que esperaban ulteriores quebrantos relativos a bienes raíces residenciales. Sin embargo, el megafinancista Warren Buffett –cuyo fondo Berkshire Hathaway tiene la mayor parte individual en WF- estima que probablemente haya pasado lo peor de la crisis hipotecaria en ese mismo sector.
“Hemos perdonado más de US$ 1.800 millones en pérdida del balance principal”, señaba Stumpf. “Los esfuerzos para modificar las estructuras de nuestras acreencias debieran reducir futuras pérdidas”.
A criterio del ejecutivos, van limitándose los riesgos ínsitos en una masa de US$ 89.000 millones en hipotecas ajustables heredados del Wachovia. Al respecto, las opciones existentes permiten a los deudores diferir intereses, en tanto pagan el capital de los préstamos. Pero esos créditos pueden caerse en tiempos de recesión de valores inmobiliarios.
Esos mecanismos son variables. Por ejemplo, los riesgos de Wells Fargo, asociados a una cartera de US$ 127.000 millones en bienes raíces comerciales sólo pueden mitigarse si mejoran, al mismo tiempo, la gestión financiera y las condiciones del mercado.
Fuente:http://www.mercado.com.ar
Fecha:17/09/2009
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